На Кипре иностранные физические и юридические лица могут покупать жилую недвижимость.
Единственное ограничение: иностранный гражданин может приобрести на свое имя только один объект недвижимости площадью не больше 4014 кв. м. Эта проблема решается легко: можно записать другие объекты недвижимости на членов семьи. Покупка коммерческой недвижимости может быть произведена только на юридическое лицо, зарегистрированное на Кипре.
Как правило, на Кипре покупают объекты первичного рынка на стадии строительства, хотя встречается и готовое жилье (как правило, квартиры). Поэтому договоры обычно заключаются непосредственно с застройщиком.
Недвижимость на Кипре (дома и квартиры), построенные в последние годы, отличаются от старых построек значительно более высоким качеством. В 2004 году были пересмотрены строительные нормативы и введены высокие требования к качеству строительства.
Цена строительства на Кипре – примерно одна тысяча евро за квадратный метр. Цена земли варьируется в широком диапазоне.
Ежегодные налоги на жилье – низкие по сравнению с большинством других стран Европы.
О процедуре приобретения недвижимости на Кипре читайте в нашем следующем материале.