В кипрских банках россиянам могут дать разрешение на ипотечный кредит. Сумма кредита может быть от 40% до 70% от стоимости недвижимости, процентная ставка составляет около 4,5%. Покупка недвижимости на Кипре с помощью кредита в российском банке финансово невыгодна, и рассмотрение в таком случае занимает очень долгое время.
Документы на получение ипотечного кредита подаются после подписания договора купли-продажи и его регистрации в Земельном Реестре. Для рассмотрения заявки банкам требуется следующая информация о заемщике:
- информация личного характера о клиенте (личность, занятость, что не находится в международном розыске);
- копия загранпаспорта;
- банковская выписка о существующем долге (если он есть);
- рекомендательное письмо от банка-нерезидента;
- декларация о личных доходах;
- свидетельство о доходах;
- оригинал договора о продаже недвижимости;
- копии банковских выписок за последние три-шесть месяцев;
- копии платежей, уже выполненных в отношении собственности;
- сведения о выплатах по полученным ранее кредитам;
- открытие банковского счета (с суммой около €200);
- подтверждение оплаты гербового сбора.
Процедура рассмотрения заявки занимает от двух до четырех недель. Как правило, если покупатель кредитоспособен и не находится в международном розыске, кредитные заявки одобряются.
Другие материалы из раздела «Недвижимость на Кипре»
Сопутствующие расходы операциям с недвижимостью